МОДЕЛЬ ФОРМУВАННЯ РИНКОВОЇ ВАРТОСТІ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ
DOI:
https://doi.org/10.36742/2410-0919-2020-4-1Ключові слова:
оцінка землі, нормативна грошова оцінка, експертна грошова оцінка, сільськогосподарські угіддяАнотація
Вступ. В сучасних умовах актуальною залишається проблема визначення оптимальної ринкової вартості земельних ділянок. Адекватна оцінка землі являє собою одну з найважливіших умов нормального функціонування і розвитку економіки і суспільства. Методи. Для досягнення поставленої мети використано метод теоретичного узагальнення, системного аналізу і синтезу; логіко-історичний метод; інституціональний підхід; методи абстрагування та формалізації. Результати. Проаналізовано тенденції розвитку ринку земель в Україні, сформульовано основні шляхи земельної реформи в контексті розбудови національної економіки. Розкрито основні функції земель сільськогосподарського призначення, проаналізовано існуючу методику оцінки якості земельних ресурсів та визначено її доцільність в умовах нової моделі розвитку аграрної економіки. Розглянуті питання проведення різних видів оцінки земель в Україні, особливу увагу приділено грошовій оцінці сільськогосподарських угідь. Висвітлено актуальність моделювання процедури експертної оцінки земельних ділянок. Перспективи. Перспективними напрямами подальшого дослідження є удосконалення методики оцінки земельних ресурсів та визначення її доцільності в умовах нової моделі розвитку аграрної економіки.
Посилання
Savchyn, O.Yа. Sut, struktura i funktsiyi rynku zemelnykh resursiv. Retrieved from http://intkonf.org/savchin-oya-sut-struktura-i-funktsiyi-rinku-zemelnih-resursiv.
Zakon Ukrainy «Pro otsinku zemel». Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1378-15#Text.
Stupen, M.H., Hulko, R.Y., & Zalutskyy, I.R. (2005). Otsinka zemel [Land valuation]. Lʹviv: Novyy svit.
Metodyka normatyvnoi hroshovoi otsinky zemel silskohospodarskoho pryznachennya ta naselenykh punktiv. Retrieved from http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/213-95-p.
Kucherenko, Ye.I., & Anopriyenko, T.V.(2016). Analiz suchasnoho stanu kadastrovoi otsinky zemelnykh dilyanok [Analysis of the current state of cadastral assessment of land plots. Information accounting system]. Systema obliku informatsiyi [Information Accounting System], 1, 94-99. (in Ukr.).
Dyvnych, A.V. (2012) Formuvannya rynkovoyi vartosti zemelnykh resursiv silskohospodarskoho pryznachennya [Formation of the market value of agricultural land resources]. Tekhnolohicheskiy audit i rezervy proizvodstva [Technological audit and production reserves], 1(13), 38-43. (in Ukr.).
Zemelnyy kodeks Ukrainy. Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text.
Zakon Ukrainy «Pro platu za zemlyu». Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2535-12#Text.
Zakon Ukrainy «Pro orendu zemli». Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text.
Podatkovyy kodeks Ukrainy vid 02.12.2010 r. № 2755-VI; redaktsiya vid 01.08.2016 r. Retrieved from http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2755-17.
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:
- Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
